1.外观质量:包括房屋结构构件几何尺寸、垂直度、平整度，总体外观质量和局部(如施工缝处)外观质量等。
2构件连接:包括预埋件、梁柱节点和主次梁连接点、填充墙及其抗震构造措施等的工作状态。
3.构件受力: 包括剪力墙、框架梁、框架柱、托架、桁架、梁、板等构件的工作状态。
4.构件变形:包括构件的位移、转角，构件裂缝的形态，分布、数量、长度、宽度和性质等。
钢结构房屋安全鉴定现场检测内容:
1.构件及连接件的工作状态。
2.构件及连接件的外观尺寸和锈蚀状况。
3.焊缝高度、长度、外观质量及锈蚀状况。
4支撑系统工作状态。
5防腐涂层和防火涂层的防护效果等。
砌体结构房屋安全鉴定现场检测内容:
1.砌体外观质量:包括砌块外观质量，灰缝厚度、饱满度，砌体垂直度、平整度、轴线偏差、组砌方法、转角搭接做法，砌体中混凝土构件的外观质量等。
2.砌体与构造柱连接做法，悬臂构件的锚固长度和工作状态，墙梁、混凝土圈梁和混凝土过梁、砖过梁和钢筋砖过梁的设置情况、外观质量与工作状态等。
3.填充墙顶皮砖与混凝土梁板底接触的紧密状况。
4.应力集中处:包括梁支座下热块尺寸和工作状态，集中荷载作用处和管线集中处的砌体工作状态等。
5.砌体上裂缝的形态、分布、数量、长度宽度和性质。
非主体结构房屋安全鉴定检测内容:
屋面防水、排水、溢水、保温和隔热设施的质量和工作状态
外门窗、幕墙的质量和工作状态;
支承在结构上的管道、设备与设计的符合程度。
支承在外墙、屋面的广告牌或其他设施对结构构件的影响等。
房屋结构检测就是使用一定的仪器、设备、工具等技术手段，对建筑结构已经原材料的外观或内部的物理性能、化学性能等进行测试，并对检测数据进行加工、处理、分析。既有建筑物结构性能检测的目的，简而言之，就是为建筑结构的可靠性鉴定及建筑物的维修、加固、改造提供必要的技术参数。结构检测是既有建筑物鉴定与加固改造工作的一项重要内容，也是该项工作的基础。没有检测的数据，则鉴定与加固改造工作也难以顺利实施。有了检测结果，结构存在的问题可以在一定程度上显现出来，办理幼儿园抗震检测报告有效期多久，可减少工作的失误，减少不必要的工程成本。公司秉承“精诚团结、勤奋自律、高效优质”的宗旨服务社会。公司技术力量雄厚，专业结构合理；拥有一批德才兼备的长期从事建筑设计、建筑施工、房屋结构安全鉴定、质量检测和结构加固等专业的高、中级技术职称人才，他们对房屋结构安全鉴定、质量检测和结构加固等具有丰富的经验，能胜任各类房屋安全鉴定工作。公司采用国内外先进的检测仪器和设备
建设工程质量问题地基沉降裂缝墙体裂缝结构裂缝的应对措施
墙体裂缝是在生活现实中难以避免的一种建设工程质量问题，只是有些小的裂缝我们看不见而已。因此，对于已经出现的墙体裂缝，我们也不必慌张，首先要仔细观察，找出裂缝的特点与基本规律，确定裂缝发生的具体原因。对于温差裂缝等一般不影响房屋使用安全的墙体裂缝，用砂浆堵抹即可；对于地基沉降裂缝等可能危及房屋结构安全，对人身造成威胁的墙体裂缝则应作即时适当的加固处理。
结构裂缝的应对措施：
1.在设计阶段要做到正确结构计算和设计，这是应对结构裂缝Zui基础性的工作。设计资料要仔细审查，当荷载较大而构件截面尺寸受到限制时，应提高块体和砂浆强度等级，或采用配筋砌体。
2.通过卸载方法减轻墙体荷载。对由于荷载过大、砌体强度低，已经产生裂缝的墙体，可采用减轻上层结构自重与使用荷载的方法，或在其顶部砌体内增设钢筋混凝土梁，承担上部荷载。
3.结构加固补强。对由于荷载较大、砌体截面尺寸较小、承载力不足并已产生裂缝的墙体，可在不损害主体立面的情况下适当加大截面尺寸，以提高其承载能力。这种方法也可以在一定程度上起到相应的效果。
根据《DGJ08-81-2015现有建筑抗震鉴定与加固流程》，对现有建筑进行改建、扩建或加层时，必须按改建、扩建或加层后的结构状态建立计算模型，进行抗震鉴定，并按现行上海市标准《建筑抗震设计规程》DGJ08-9的要求进行抗震设计。
对现有建筑进行改建时，如改建仅涉及原有结构局部区域的个别非抗侧力构件，并确保原结构整体抗震能力不被削弱，也可暂不进行抗震鉴定，但新增结构须按现行上海市标准《建筑抗震设计规程》的要求进行抗震设计，并保证新老结构的连接可靠。
未经抗震设计的现有建筑不宜进行加层，如确需加层时，必须按现行上海市标准《建筑抗震设计规程》的要求进行抗震鉴定和设计。
对加层建筑应进行整体抗震计算，计算时应将原建筑与加层部分一并考虑，其承载力验算和抗震措施应满足现行上海市标准《建筑抗震设计规程》的各项规定，不满足要求的结构应进行抗震加固。
进行抗震承载力验算时，材料标准强度应取用实测材料强度，构件截面尺寸以实测为准，荷载应根据使用要求，按现行国家标准《建筑结构荷载规范》规定取值。
直接在建筑物上加层时，必须加强加层部分与原建筑之间的连接，连接要确保能有效传递地震作用。
改建、扩建和加层建筑经验算后确定原有建筑需进行加固时，应先对原有建筑进行加固施工后才可进行改建、扩建或加层施工。
常见的改建、扩建和加层有公寓、酒店、KTV、电影院改造、厂房扩建加层、商场改造等。
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