在惠州市，随着老旧小区改造的持续推进，越来越多的房屋选择加装电梯，以提升居民生活的便利性。而房屋加装电梯结构安全检测鉴定工作至关重要，它犹如给房屋做一场“全面体检”，为居民的安全出行保驾护航。
从房屋自身结构特性来看，不同年代、不同结构类型的房屋承载能力各异。许多老旧房屋在设计之初并未考虑电梯加装的额外荷载，像那些建于上世纪八九十年代的砖混结构居民楼，本身墙体承重能力有限。若未经检测鉴定，盲目加装电梯，很可能导致承重墙开裂、地基不均匀沉降等严重问题，威胁整栋楼居民的生命财产安全。
以惠城区某老旧居民楼为例，这栋楼建于上世纪 90 年代，为 7层砖混结构建筑。在决定加装电梯后，进行了的结构安全检测鉴定。检测团队入场收集资料时发现，原始建筑图纸部分缺失，给前期判断带来一定困难。但凭借丰富经验，他们通过现场勘查，逐步摸清房屋结构状况。检测中，运用回弹仪对承重墙的砖块及砌筑砂浆强度进行检测，发现部分墙体砂浆强度因年代久远有所衰减，实测强度仅为设计强度的75% 左右，这对后续电梯加装的承重有一定影响。对房屋的整体倾斜度进行测量，数据显示楼顶一角相对底部有 10mm的偏移，虽未超出危险标准，但需在加装过程中持续关注。
加装电梯涉及复杂的施工工艺与众多新增部件，这些都会对房屋原有结构产生不同程度的影响。在大亚湾的另一案例中，一栋 8层框架结构住宅加装电梯。原以为框架结构承载能力相对较好，但检测人员发现，由于早期建筑施工时个别梁柱节点处混凝土振捣不密实，存在一些蜂窝麻面现象，内部结构略显松散，影响了节点的传力性能。在加装电梯的设计方案审核时，检测团队通过结构计算分析，发现原计划的电梯井位置靠近一根受力较大的框架柱，如果按此施工，该柱所受附加荷载将超出其承载能力的20%，可能导致结构局部破坏。
保障居民的长期使用安全是关键。电梯运行过程中的震动、频繁启停等动态荷载，日复一日会对房屋结构产生累积效应。若没有前期的检测鉴定，及时发现并解决潜在隐患，随着时间推移，房屋结构的安全性将大打折扣，居民乘坐电梯时也会提心吊胆。
这些案例充分表明，惠州市房屋加装电梯结构安全检测鉴定工作严谨且必要。团队从资料收集、现场勘查，到利用软件进行结构承载能力验算，每一步都关乎居民的居住安全。检测完成后，一份详细报告出炉，针对发现的问题提出加固、调整方案，确保电梯加装后房屋结构稳固，让居民安心享受电梯带来的便捷，助力惠州市老旧小区焕发新活力。
