惠州市房屋结构和使用功能改变检测鉴定单位收费标准

房屋结构和使用功能改变检测鉴定怎么收费，

　　找深圳市住建房屋安全检测有限公司

　　我公司是广东省一家综合检测鉴定资质的检测鉴定公司，我公司下设：综合业务室、地基基础检测室、钢结构检测室、材料见证取样检测室、主体结构工程检测室、市政桥梁工程检测室、危房检测鉴定室、建筑智能建筑检测、建筑门窗检测、建筑幕墙共多个专项检测科室。为保证本公司提供的检测数据科学、公正、性，并为所有用户提供优良服务，本公司依据《实验室资质认定评审准则》，建立了完善的管理体系，保证检测工作满足客户工程的需要，我公司不断完善管理系统，提高检测技术水平和工作质量，为我省我市建设工程质量的提高多做贡献。

　　《现有建筑抗震鉴定与加固规程》规定，凡是对现有建筑进行改建或者扩建的，如需变动原有结构，必须按照改建或者扩建后的结构状态建立力学计算模型，进行抗震分析和鉴定。

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　　一、房屋结构和使用功能改变的用途

　　此类型检测适用于对房屋进行拆改、加层、变动结构以及房屋改变设计用途或增大使用荷载等情况。该检测应在房屋进行改建、加层、变动结构或房屋改变用途、增大使用荷载前，通过对房屋的结构进行检测，对房屋结构和使用功能改变的可行性做出评价。房屋结构和使用功能改变的检测项目

　　在需改变房屋结构和使用功能时，通过对原房屋的结构进行检测，确定结构安全度，对房屋结构和使用功能改变可能性作出评价的过程。房屋结构和使用功能改变的适用范围

　　需要增加荷载和改变结构的房屋。房屋结构和使用功能改变检测的内容及过程

　　主要检测参数有：

　　倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。

　　非现场检测项目有：

　　a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度；b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。c．木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。房屋结构和使用功能改变的检测过程：

　　1、分析委托人提供的房屋改建方案及技术要求。

　　2、了解房屋原始结构和原始资料，检查和记录房屋承重结构的完损状况。

　　3、必要时，对相关部位的建筑结构材料的力学性能进行检测。

　　4、按现行设计规范规定进行房屋相关结构和地基承载能力验算。

　　5、对现有建筑的改建、扩建及加层房屋应按照《现有建筑抗震鉴定与加固规程》（DGJ08-81-2000）中的相关规定进行抗震分析与鉴定。

　　6、对房屋结构和使用功能改变的安全性和适用性提检测

　　二、《现有建筑抗震鉴定与 加固规程》规定，凡是对现有建筑进行改建或者扩建的，如需变动原有结构，必须按照改建或者扩建后的结构状态建立力学计算模型，进行抗震分析和鉴定，因 此为了了解现有结构现状以及改造后房屋的抗震性能及安全性，为扩建设计提供 技术依据，受委托方委托，现对该体育场看台结构进行抗震鉴定，出具抗震鉴定 报告。本次检测鉴定的主要内容包括：1、对各单体建筑、结构平面布置、立面布置及结构主要构件尺寸进行复核。2.对各单体房屋外观完损情况进行检查。 3.采用回弹法对结构混凝土抗压强度进行测试。 4.对该建筑结构相对高差及整体倾斜进行测量。5.根据原竣工图纸，结合现场检测结果，对改造后房屋结构进行结构计算分 析和承载能力验算分析；6.根据现场检测结果、承载力验算分析结果，对改造后房屋整体抗震能力做 出评定。 7.根据抗震鉴定提出相应的处理意见及建议

　　三、本公司除办理房屋结构和使用功能改变检测鉴定，还承接以下全国业务范围：

　　1、施工周边房屋安全性鉴定。

　　2、危房等级评估鉴定。

　　3、申请营业执照及工商年审房屋安全鉴定。

　　4、房屋加层或扩建可靠性检测鉴定。

　　5、中小学生校舍及医疗用房抗震鉴定。

　　6、房屋质量安全检测鉴定。

　　7、“五无”工程房屋鉴定。

　　8、房屋加固质量检测鉴定。

　　9、危房改造排查检测鉴定。

　　10、火灾后房屋安全检测鉴定。

　　11、房屋受损价格评估。

　　12、建筑抗震性能鉴定。

　　13、新建工程施工质量鉴定。

　　14、钢结构工程安全可靠性鉴定。

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